既要尊重城市歷史，又要具備長遠眼光，找到保護和利用的平衡點
千年古運河在江蘇無錫穿城而過，留下“一河兩街”的傳統(tǒng)格局和眾多運河遺存。徜徉在古運河之畔的清名橋歷史文化街區(qū)，記者發(fā)現(xiàn)，圍繞文物古建的活化利用，一墻之隔，做法不同，風采各異。
一邊是建在明清時期窯前屋基礎上的窯群遺址博物館。館內陳設著大窯路窯群遺址，保存完整的古窯以及實物等，展示了古窯文化。在這里，每年參觀人次超300萬。
一邊是一間由傳統(tǒng)民居改造的“古窯餐廳”，節(jié)假日往往一座難求。
為什么要這樣規(guī)劃？街區(qū)運營管理方揭開謎底：如果將文物古建都建成博物館，資金壓力大、效應單一；如果都推向市場，又會過度商業(yè)化、破壞街區(qū)風貌。這個街區(qū)采取分級分類活化利用的方式——對于重點文物保護單位，以公益性展示和文化傳承為主；對于傳統(tǒng)居民區(qū)，引入產業(yè)、發(fā)展商業(yè)，帶動整個街區(qū)可持續(xù)發(fā)展?；ハ唷耙鳌迸c“借勢”，促進了文物保護與活化利用，實現(xiàn)了經濟效益與社會效益相統(tǒng)一。
歷史街區(qū)承載著城市文化，刻印著獨特記憶。保護好、利用好，讓其活態(tài)融入城市發(fā)展，方能為地方經濟發(fā)展和人們的精神生活提供滋養(yǎng)。因此，做好歷史街區(qū)的活化利用與保護修繕，既要尊重城市歷史，又要具備長遠眼光，找到保護和利用的平衡點。
注重因地制宜，不搞“一刀切”。分級分類是一種方法，更是一種智慧。這既有助于展現(xiàn)特色，避免落入“千街一面、千店一面”的俗套，又能為古建筑、老街區(qū)注入新活力。立足不同的文物古建點位，堅持從實際出發(fā)，順勢而為，有針對性地進行創(chuàng)造性轉化、創(chuàng)新性發(fā)展，才能推動歷史街區(qū)呈現(xiàn)獨特風貌、涌動旺盛生機。
強化精準思維，下足繡花功夫。在蘇州平江歷史文化街區(qū)，分級分類有著精細化的操作。位于鈕家巷3號的潘世恩故居，同一組文物建筑中融合了不同使用功能的規(guī)劃與定位：主體建筑的門廳、大廳、書房等公共區(qū)域，建成“蘇州狀元博物館”，展示狀元文化；其他一側的房間、客房等，變?yōu)槭杖￠T票的小劇場，引入咖啡屋、餐廳等業(yè)態(tài)。如此，既能對重點文物進行原真性保護和充分展示，也能基于建筑內部不同的空間特點開展適度經營，還能讓參觀者更好了解文物的原有功能與現(xiàn)代價值。在這樣的實踐中，保護傳承與創(chuàng)新發(fā)展同頻共振。
吸納社會力量，為活化利用注入“活水”。2023年6月開始，蘇州姑蘇區(qū)推出“古城保護更新伙伴計劃”，邀請更多社會力量參與。比如，中張家巷29號是傳統(tǒng)民居，修繕后租給一家公司。辦公人員相對固定、有限，有利于減少古建筑的踩踏破損等風險。古建老宅的這種“打開方式”，實現(xiàn)了古城保護更新與企業(yè)發(fā)展的雙贏。實踐表明，應加強探索創(chuàng)新，穩(wěn)步適度地引入更多參與主體，形成共建共治共享的合力。
保護傳承與活化利用并不矛盾，也不能偏廢。與時俱進、精益求精，激活古建筑、老街區(qū)的文化價值、社會價值，更好把文物資源優(yōu)勢轉化為發(fā)展優(yōu)勢，將更好賡續(xù)歷史文脈，造福一方百姓。
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